En 2020 le secteur touristique et hôtelier a subi avec la crise économique une régression notable d’activité. Pour faire face à cette débâcle, de nombreux propriétaires mettent leur bien en vente afin de reprendre de la liquidité et satisfaire leur créancier. Ainsi, pour les particuliers disposant de fond suffisant, il est temps d’investir dans un secteur stable et rentable.
Comprendre la dynamique du secteur hôtelier
La France est le pays qui accueille le plus de touristes au monde, avec une activité s’élevant à 900 millions de touristes étrangers en 2019. Néanmoins, le secteur hôtelier fait partie des secteurs les moins développés. Malgré le nombre grandissant de touristes qui arrivent chaque année, le secteur touristique n’arrive pas à satisfaire la demande.
Premièrement, la cause de cette insatisfaction est la non-compatibilité du secteur avec la demande du secteur. En évoluant, le marché cherche à accéder à un niveau de standing plus élevé. Néanmoins, le secteur actuel est composé de bien sous le gérant des trois étoiles. Ainsi, bon nombre des établissements qui composent l’offre ne satisfont pas les exigences demandées par la clientèle.
Ensuite, le manque de discernement sur les attentes des clients étrangers constitue le second frein qui stoppe le développement de la rentabilité du secteur touristique et hôtelier. D’une certaine manière, en plus de ne pas fournir des locaux en adéquations avec leur exigence, le secteur ne fournit pas non plus les activités nécessaires en adéquations avec le standing offert.
Enfin, le secteur est inégalement réparti. Bien que de par le monde, le secteur hôtelier se concentre dans les régions disposant d’une activité touristique accrue, il est encore plus sélectif en France, se contenant à quelques sites à valeur historique.
Les différentes causes d’échec d’une activité hôtelière
Depuis une décennie, le secteur hôtelier se démocratise et attire de nouveau investisseur comme des particuliers, si pendant longtemps, le secteur était réservé à un public plus professionnel, plus élitiste. Alors, avant de se lancer dans le grand de l’hôtellerie, il est important de comprendre les sources d’échec conduisant à la fermeture.
- Le manque de préparation du projet est la première raison d’un échec. Un projet aussi grand qu’un hôtel nécessite une bonne préparation. Ainsi afin de bien préparer, éviter la précipitation, et faire correctement les démarches administratives nécessaires,
- Ensuite, une surestimation couplée à une mauvaise gestion entraine vraisemblablement à la faillite de l’établissement,
- Enfin, l’élaboration d’objectif en parfaite opposition avec les réalités du marché, fait en sorte que l’on dispose de barème irréalisable.
Bien préparer son investissement
Sur syremi.fr est expliqué que le principal facteur de succès d’une entreprise est la séparation des activités personnelles aux professionnels. Ce critère constitue le principal défaut des particuliers qui investissent dans une affaire. En mélangeant les activités personnelles aux professionnels, on fait l’erreur d’impliquer la gestion de notre affaire avec notre ménage. Si bien que l’on ne pourra plus discerner le personnel du professionnel. Résultat, une erreur de gestion conduisant inexorablement à la faillite. Mais cette situation va également détériorer les relations entre le personnel qui ne pourra plus se concentrer sur son travail.